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第六十一到六十二章郑凯的御人之术（第2页）

杨利财之所以认识苟大海，主要是以前遇到过几次资金周转问题，跟对方公司借过几次钱，两人臭气相投，都是心冷手黑之人，一来二去的倒也成了朋友。

正所谓物以类聚，人以群分，杨利财虽然小有资产，但是人品却实在不咋滴，交的朋友自然好不到哪去了。

杨利财本来就心情不好，可他没想到，彭胜比他还夸张，一脸闷闷不乐的，就跟死了爹妈一样。

“老彭，怎么了？看你一脸不高兴的。”杨利财好奇地问道。

“唉……别提了，别人开中介都赚钱，就我一个赔钱！”彭胜垂头丧气地说道。

“老彭，你就别叫惨了，我比你还惨呢！”杨利财苦笑着说道，他倒不是故意安慰彭胜，实在是最近生意惨淡无比。

“得了吧你，你能比我惨？我一套破别墅，整整五年都卖不出去啊！”彭胜又是一阵唉声叹气。

“呵呵……我当是什么大事呢，就这年头，别墅还不好卖？老彭，不是我说你，钱是赚不完的，卖便宜点不就成了？”杨利财撇了撇嘴，不以为意的说道。

“我倒是想卖便宜点，可得有人要啊！”彭胜灌了一口酒，没好气的说道。

“没人要？这话怎么说？”苟大海插嘴说道。

彭胜叹息一声，说道：“说来话长，怎么说呢？也怪我当初贪小便宜，上了人家的当，那套别墅就在金鳞别墅群那里，上下三层，六百多个平方，一口价1500万，我一看觉得很划算，也没发现什么问题，就决定买下来，到时一转手起码能赚个一千万，只是我手里没那么多钱，就把自己的房子拿去银行抵押了五百万，将这套别墅给买了下来，本以为一转手就能赚一倍，没想到……”

彭胜一边喝酒一边说出烦恼，原来，在办理过户之后，他就带客户去看房子，中介这一行有个不成文的规矩，但凡买高价房子的，客户有权试住，从而决定买不买。

要说试住也没什么大不了的，也就几天功夫，结果不知怎的，每到晚上十二点，别墅就莫名的出现一阵哭泣声，那声音听着就像一个女人，差点没把人给吓死，而且一连几天都是这样，客户一家老少是吓得都不敢继续住了，这单生意自然也就黄了。随后，彭胜跟邻居打听之后才知道，原来这套别墅在装修的时候死过人，有个女装修工在楼顶吊天花的时候，不小心失足摔了下来，要说那高度怎么也摔不死人，偏偏好巧不巧的，当时地面上有一块木板，木板上有一根钉子，女装修工脑袋刚好砸在了钉子上，直接扎进了太阳穴，当场就死了。这事周边的住户都知道，都说是那女鬼死得惨，冤魂不散，不肯投胎，要报复这房子的主人。房子的主人急于脱手，只好找不知情的人接盘，彭胜这人最爱贪小便宜，也没说试住几天，直接就给买了下来，当了一回苦逼的接盘侠。

时至今日，这套别墅五年都没卖出去，眼瞧着别人的房子一年涨一次，他的别墅按市价来算，都有差不多四千万了，可就是倒不了手。要知道，当初为了买这套别墅，彭胜可是跟银行贷了500万的，现在房子卖不出去，欠银行的钱还不上，每年光利息就不是一个小数，眼瞧着房子出不了手，利息越还越多，他愁得都快疯了。

“还有这么邪门的事……”杨利财暗暗心惊，心里暗道还好不是我接手，不然就惨了。

苟大海安慰道：“车到山前必有路，你也别太着急，急用钱的话，干脆先从我这借点，利息按最低的算。”

彭胜一听苟大海愿意低息借钱，双目不由一亮，随即又摇了摇头，苦笑着说道：“还是算了吧，你那贷款公司什么情况，别人不知道，我还不知道么？我要跟你借了钱，一时半会肯定还不上的，别到时候还不上钱，被你老板给砍了。”

彭胜可不是开玩笑的，苟大海这家伙的小额贷款公司，说白了就是合法的高利贷，利息高得吓人，虽然说两人是朋友，可也不是无偿免息的。再说了，苟大海就是一个高级打工仔，公司又不是他的，保不齐哪天老板就翻脸了。

杨利财先前一直在听，等彭胜说完，这货眼珠子滴溜溜乱转，生出一个阴招。

杨利财看着彭胜，笑呵呵地说道：“老彭，要不你亏点，把房子给卖出去得了。”

“就这别墅，谁敢来买啊？再说了，我得亏多少钱啊？”彭胜摇了摇头，满脸的不甘。

“亏是亏了点，总好过血本无归吧？这房子要是卖不出去，后果你清楚的。”苟大海在一旁劝导。

其实不用他们说，彭胜也知道后果，500万的银行利息可不少，再过两年，要是别墅还卖不出去，他那房子就得被银行收回，到时候有他哭的。

只是真让他下决心亏本卖掉，他又不甘心，至少不能亏得太厉害，他花了1500万接手，起码得卖一千万，这也是他能接受的底线了。可是话又说回来，就这套别墅的情况，别说成本价卖了，就是白送给别人，人家都不一定敢要。

“现在的中介公司大多都有收房子的业务，如果遇到卖家急用钱，房子又够便宜的话，中介老板一般都愿意出钱将房子给买下来。依我看，你以八百万的价格把房子卖给中介怎么样？我知道一家中介公司，叫完美中介，口碑和实力还不错，你可以试着卖给他们。”杨利财笑着说道。

“老杨，我这套别墅，八百万也未必有人敢买，住一晚上就露馅了。再说了，我也不能卖这么低啊，这可是我用全部身家买的，至少也要一千万。”彭胜摇了摇头，不甘心的说道。

这套别墅现在市场价差不多四千万，让他倒赔五百万已经很肉疼了，要他倒赔七百万，比杀了他还难受。

“我说你这人，怎么就是不开窍呢！”杨利财没好气的瞪了一眼，说道：“就你这房子，说句不好听的，就是白送给人家，人家还不一定敢要呢，你现在债台高筑，欠了银行那么多贷款，能卖多少是多少，以后再把钱赚回来不就是了。”

“老杨说的没错，亏是亏了点，总好过血本无归啊，来日方长，赚钱有的是机会。再说了，你不为自己想想，总得为老婆孩子着想吧？你还真想拉着你老婆孩子一块跳啊？”

苟大海在旁边附和着说道。

一提到老婆孩子，彭胜就说不出话了，只是脸上多少有点犹豫。

“要不这样，你先去完美中介谈谈，看他们愿意出多少，要是少于一千万，欠多少我补给你。”杨利财拍了拍胸脯，认真地说道。

“啊？”闻听此言，彭胜闻言一愣，好奇地说道：“老杨，你是不是喝高了？”

“什么喝高了，我跟你说正经的呢。”杨利财认真地说道。

“我卖不上钱，你还给我补差价，这是唱的哪一出儿啊？我以前可没发现你这么慷慨啊。”彭胜摇了摇头，疑惑道。

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