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陈芊心里猛沉,眉头紧皱的靠在椅背上,仿佛多日未跟人倾诉的事情得到了发泄,难受中夹杂着一丝如释重负,点了点头,说道:“你猜的没错,是被骗了,这家岚图会馆根本不值七百万。”
“怎么说呢,这岚图会馆也不是不值七百万,只是经营不善,另外搞得确实太豪华了,远超同级会馆。”
余年一针见血,直奔要害。
天地良心,哪怕是在二十年后,余年都少见这种高级会馆,恐怕这种级别的高级运动会馆,大概率只有二十年后的北上广城市才会有。
另外,陈芊根本没有经营岚图会馆的经验,经营不好,太正常。
“你说得对。”
陈芊苦笑一声,说道:“实不相瞒,岚图会馆本来就是政府的形象工程,花费超千万,最终私人以利益互换的方式接盘,再流转到我手里,自从营业到现在,岚图会馆没有赚到过钱,我也是受了蒙蔽,才接手。”
叹了口气,陈芊义愤填膺道:“要不是遇到这群奸商,我绝对不会上当,都怪这些人!”
听到陈芊痛骂奸商,余年忍不住看了陈芊一眼,心想要说奸商,你应该才是最奸的奸商呀。
人家偷税漏税,你倒好,直接走私将所有纳税环节都省掉。
“其实依我看,这家蓝图会馆花费也不可能超千万。”
余年说道:“很多都是虚报,地是政府的,无非出个建设费用,最多五百万就能搞定下来,至于地皮,拿命估算也估不到五百万。”
这是在郊区,从学校来这里,余年都需要一个多小时。
先不说地理位置不太好,单是在这个时代普通农民工一个月几百块钱的工资水平,各种费用加起来,也不会超过五百万。
余年的话让陈芊眼睛越瞪越大,难以置信道:“你说的是真的?”
“嗯。”
余年点了点头,说道:“这种事情到处可见,只是你没接触过这种工程,不知道也正常。”
余年觉得岚图会馆的虚报算是比较小的,与后世工程虚报,这都是小巫见大巫。
得到余年的肯定,陈芊一颗心沉到谷底,“那我岂不是掉进大坑里了?”
“这个……可以这么说。”
余年点了支烟,顺带递给陈芊一根,安慰道:“不管怎么说,现在这家会馆五百万肯定值,大不了你将会馆卖出去,将钱拿在手里。”
“我还欠银行二百万。”
陈芊眉头紧皱的说道:“就算能卖五百万,那我到手只有三百万,就一个多月时间,亏掉将近二百万,我这也太倒霉了。”
余年意外的看了陈芊一眼,没想到陈芊在银行欠下二百万贷款。
他抽了口烟,忽然想起了三十年后的房地产大坑,二百万买的房子,给五十万首付款,欠银行一百五十万,还了五年贷款,房价下跌,还不起银行贷款,卖掉房子居然倒欠银行钱。
这套路,简直如出一辙呀。
最震惊的是,陈芊不到两个月时间亏掉二百万,这亏钱速度太快了。
用现在的物价水平换算二十年后的物价水平,就算说陈芊不到两个月时间亏掉一千万,都毫不夸张。
接下来陈芊的话让余年更加震惊。
“就算是我想卖掉岚图会馆,五百万都没人要。”
陈芊十分无奈,这样的价格照样无人问津。
“其实我觉得岚图会馆有搞头。”
余年有条不紊的分析道:“咱们这是省城,过千万人口,虽然大部分人的消费水平普通,但是不乏有能力来咱们这里消费的人,可以说市场相当不错,另外没有一家运动会馆有咱们会馆高端,这就是优势。”
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