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见苏阳挂了电话。
“真是有毛病吧,没头没脑的!”
夏雨珞嘀咕了一句,继续埋头在电脑前工作。
20分钟后。
苏阳拿着摩托车头盔,出现在夏雨珞的办公室里。
苏阳推开门,看到夏雨珞正专注地盯着电脑屏幕,眉头紧锁,显然在处理一些棘手的工作。
他笑着说道:“小富婆,忙完了没有?”
夏雨珞抬头一看,瞪了一眼苏阳:“有什么事不能电话里说,还非要在我办公室里来找我?”
“我这不是好久没吃你们蓝海集团食堂的饭了吗!我过来蹭下饭!”
“你个家伙!”
夏雨珞站起身,伸了个懒腰,然后收拾了一下桌面,打电话给食堂。
等着饭菜送上来的功夫,夏雨珞对着电脑埋头继续工作。
苏阳看着夏雨珞忙碌的样子,倒是没想到夏雨珞工作起来那么拼命。
他走上前,轻轻拍了拍她的肩膀,从后面搂住她说道:“小富婆,别太累了,身体才是革命的本钱。来,劳逸结合一下!”
夏雨珞转过头,目光如水的看着苏阳:“说的比唱的都好听!你是又想和我劳逸结合了吧?”
苏阳:.......
两人在办公室后面的房间里劳逸结合完毕。
正好,蓝海食堂的饭菜也送了上来。
苏阳接过夏雨珞递来的筷子,一边吃着一边闲聊:
“你最近这么忙,是不是有什么特别的事情?”
夏雨珞叹了口气,说道:“还不是因为那个王桥小镇的项目,最近出了点问题!让你这个家伙你来给帮忙,你也不来!最近王桥小镇这个项目的开发成本有点超出来了预算,现金流有点紧张!”
苏阳眉头一挑,关心地问:“你们蓝海集团这么大的集团也会存在现金流紧张的问题?按理说不应该啊!”
“唉,说来话长!还是因为我的叔叔夏仲达,他给这个项目批的预算有限,资金峰值有点不够用!你来的正好,一会帮我看看王桥小镇的运营方案!”
吃完饭。
苏阳坐在夏雨珞的电脑桌上,翻看起来王桥小镇的运营方案。
看到运营方案最后的测算结果,苏阳有点吃惊。
总共投资30多个亿的项目,前2年一直是开发投入期,第三年才有现金流入。每年的营业收入也就不到3亿。
项目回正周期明显在10年以外了。
“小富婆,这个项目照你这么干下去可得赔本啊!”苏阳担心说道,“这个王桥小镇的项目,如果按照目前的运营方案,每年的现金流入远远不能覆盖成本,更别说收回投资了。你得重新考虑一下项目的财务模型,或者寻找其他资金来源。”
夏雨珞眉头紧锁,显然她知道苏阳的话说到了点子上。
她知道苏阳做过很多地产项目的咨询,苏阳他的意见值得重视。
她沉思片刻后,抬头看向苏阳,语气中带着一丝征询:“那你觉得我们应该怎么办?这个项目对我来说很重要。我不想这个项目出现任何问题。”
苏阳站起身,走到窗边,望着窗外的景色,似乎在思考着什么。
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