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反正咱们手里卖不掉的房子还有很多,所以尽量得先以不花钱的办法,让那些家庭满意,实在没办法再花钱。”
“这件事回头专门成立一个部门解决,需要钱的话我也会尽量拨款满足。
这是我要说的第一件事情。”
“第二件事就是卖地,还没有开发的那些地都想办法卖了,只要不亏本就行,这样,谁能不亏本卖掉一块地,咱们公司因为现金流紧张就不给现金了。
直接给房,公司没卖掉的那些房。
千万以内的随便挑。
能盈利给盈利部分百分之三提成。
咱们要尽量把烂摊子收小点。
这样回头破产清算都方便些!”
“第三点就是卖房。
这一点原有提成不变,增加一个新的提成,原本提成是卖一套房可以得到卖房收益的千分之三到千分之五是吧?
有些地方可能还会更低。
现在改一下,增加一个百分之一的提成,不过这百分之一不会以现金的形式发放,同样直接给房子,咱们集团现在别的不多,就是卖不出去的房子多。
也就是说,如果哪个销售人员在同一个小区内卖掉一百套房子,那他的销售提成就是直接奖励他一套小区房子。
想要其他小区的房子也行。
就按市场价等比例兑换。
比如说某个销售人员卖了一千套一百万的房子,他不想要一百万的房子。
那完全可以奖励套千万的房子。
门面也行。
只要是我们集团的房产就都可以!
这样不但能够提高积极性,也能间接的去去库存,最关键的是,应该也没人能说我们这是低价卖房吧,我们又不是卖房子,我们是在直接奖励员工。”
“卖空调的奖励员工空调,卖手机的奖励员工手机,我们卖房子的奖励员工房子有什么问题吗?合情合理啊!”
“当然不愿意的咱们也不强求,还可以按原先的提成直接给现金提成。”
“暂时就先这么着吧,接下来你们有什么好的卖房子的方案,只要能迅速回笼资金,都可以直接发邮件给我。”
“对了,还有点我差点忘了。
材料供应商以及建筑公司那边的欠款,如果他们愿意接受房子抵债的话。
咱们也可以适当的给一些折扣。
从此之后,咱们集团经济上的核心就是能用房子抵的钱,绝不动用现金。
暂时就先这样吧。
十个亿的现金待会就到账……”
在将自己的所有想法全部都说完之后,丁云就一边拿出自己的多财多亿卡开始转账,一边径直往公司财务而去。
准备去查查账,做个资产细分。
以及债务细分。
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