手机浏览器扫描二维码访问
韩易的决定让布兰登大喜过望,老实说,他已经做好了今天空手而归的准备,因为斯特拉黛拉路864号已经是布兰登为这次导览准备的最后一套房产。没想到,就是在这最后一个目的地,一处在布兰登看来再微小不过的细节,征服了这位来自大通私人银行的豪客,促使他做出了开价的决定。
当然,并不是韩易成竹在胸,这栋别墅就自动归他所有。在美国,这种由地产经纪列出的房产,都要经过买卖双方几回合甚至十几回合的极限拉扯,才会最终定价成交。对于斯特拉黛拉路864号这类初始标价5500万的顶级豪宅来说更是如此,不需要瑞恩-奥康纳的提醒,上一世就热衷在YouTube上观看各类世界顶级豪宅介绍视频的韩易,对这其中的门道亦是略知一二。
挂价高企,是为了提高消费者的心理预期,让买家开出的offer高于卖家能接受的最低心理价位。通常来说,房屋的实际价值越低,挂牌价的上浮程度就越低。一行人看的第一栋别墅,贝弗利林荫道的9945号,市场挂牌价格为2580万美元,实际成交价预计能在2100-2150万美元之间。而第二栋要价1999万美元的安杰洛景观道号,估计就只能砍到1800万左右。当然,卖家的属性、急迫程度,以及在市场上挂牌的时间长短,都会影响到住宅最终的成交价。
而对于斯特拉黛拉路864号这种半亿以上,即使在贝莱尔也属于1%的限定臻品,水分就相对较大了。2014年10月9日,这处房产尚未完工时,布兰登-威廉姆斯信心十足地挂出了5500万美元的高价,每平方英尺足足3868美元。而2015年7月30日,864号以现房形式第一次开放参观时,价格直接下调了9.1%,来到4999.5万美元。2016年1月9日,又再下调了3%,也就是目前的挂牌价格,4850万美元。
半年时间降价700万美元,降出了帕萨迪纳一套同面积住宅的价格,下探空间还有多少,谁也说不清楚。
这就是美国顶豪市场的现状,价格没有定值,成交全看博弈。
最终,经过与房产顾问瑞恩-奥康纳的认真讨论后,韩易决定将自己的第一次报价定在3395万美元,挂牌价格的70%。
“感谢你的报价,韩先生。”布兰登收好由瑞恩填写完毕的纸质询价表,微笑着对二人点了点头,他自然不会在这个时候透露任何信息,“不过,这处房产目前还有四个已经报了价格的意向买家,我们可能需要数日的时间将您的价格通知给他们,并看看是否有竞争性的报价。”
“当然。”韩易握住布兰登伸来的手,“我们保持联系。”
离开斯特拉黛拉路,S350载着韩易再一次回到了奥加拉名车行,艾瑞卡和贾马尔已经完成了所有交易流程。
“韩先生,涉及到交易的文件都已审核通过,我们做了350万美元的借记卡预授权,最快明天就可以将具体款项打到奥加拉的账户上。”
“原来如此,非常感谢,贾马尔。”韩易向自己的商业关系顾问点头致意,他刚才还在奇怪为什么迟迟没有看到扣款的信息。随后,韩易将目光稍稍偏移一些,看向站在一旁,嘴里还轻声哼着小调的艾瑞卡。用盲肠也能猜出她好心情的来源,今天艾瑞卡赚到的佣金超过十万美元,即使扣掉税,也把她那辆地狱猫的钱满打满算地赚了回来。
“那我今天能开走一辆吗?”
“两辆都可以,韩先生。”艾瑞卡笑意盈盈地举起双手,朝韩易晃了晃,左右两只手各捏着一把钥匙,左手的钥匙是一个超轻碳纤维材质的黑色小壳子,表面是银色的迈凯伦标志,而右手的,则是那柄“都灵,2689”。
“你知道答案的,艾瑞卡。”韩易咧开嘴,笑着摇摇头。
“Isuredo。”艾瑞卡将法拉利的复古车钥放在韩易掌心,“现在,带它去兜个风吧……另一辆车,需要我们提供配送服务吗?”
“也许可以在你们这里先寄存一会儿?”韩易想了想,一次性往公寓带两辆百万级跑车,这事儿未免也太刺激了,“如果能存放到新房交接的时候就太好了。”
“时间太久的话,也许会产生一点寄存费,但是没问题。幸好我们还没给它挪位置呢,我知道你会想先试试250的。”艾瑞卡点头应下,比伯的拉法还在展厅里,韩易的P1自然也能放上一会儿。
“那就等我给它准备好了车库,再来接它。”韩易拉开已经停在街边的250GTSWB的车门,朝艾瑞卡、贾马尔和瑞恩三人挥手,“今天辛苦了,伙计们。如果方便的话,我们可以这周五在Nobu一起吃个晚餐,作为我表达谢意的方式。”
“应该做的,老板。”瑞恩搂过贾马尔的肩膀,笑道,“没有特别说明的话,我就把它当成马里布那家Nobu了。”
这章没有结束,请点击下一页继续阅读!
“没问题,只要你能订到位置。”韩易笑一笑,不再作客气的谦辞,直接钻进了驾驶座。
他已经等不及要会会这辆重生版的传奇跑车。
尴尬的是,刚用钥匙扭开发动机,踩下第一脚油门,韩易就差点用力过猛把法拉利送到街沿上去。
只差几英寸,他就可以把车再送回奥加拉抢修了。
确实比翼虎猛一些哈。
轻咳一声,韩易扭过头,不去看憋得脸红的瑞恩和已经在捂嘴偷笑的艾瑞卡,调转车头,向东驶去。
经过几分钟的磨合,韩易逐渐掌握到驾驶这辆250GTSWB的感觉,也慢慢适应了比之前低矮得多的视野。
后背被小牛皮的椅背完全包裹,掌心是圆润光滑的纳迪木。车窗外是黄昏与夜晚彼此交融的威尔谢大道,四十迈匀速行驶下,似有若无的引擎转动声响,成为了此刻音响里传出的小格佛-华盛顿与比尔-威瑟斯的名曲《JusttheTwoofUs》的完美和声。
此刻只有你和我,
只要尝试,总能把美梦变成现实。
只有你和我,
在天际筑造梦的城堡,
只有你和我。
路过LACMA着名的地标性装置艺术“都市之光”时,韩易甚至感觉自己正活在《风月俏佳人》的世界里。
只不过他不是理查-基尔。
原神:我是天理,不是你们老婆! 成天极道 开局家族被灭,我继承了全族天赋 重回1975:材料王国 废土拾荒带着妈妈过好日子 王者:边路第一恶霸,震惊全网 神豪:开局传国玉玺?册封群妃! 双修:异界逍遥游,女帝入我手 古宅仙踪:阴阳合璧破邪神 车祸当天,封总在陪白月光庆生 爹爹是镖师 典当风云花满楼 重生到娘胎,刚出生就被嫌弃 白月光回归,渣爹带崽一起火葬场 犟种传奇 重生后我勾个驸马到枕边 四合院:最强版本何雨柱 彩礼谈崩后,被迫相亲邻家首富 凤隐战歌 速战三国之刘备
宅斗钓系丫鬟纨绔少爷扮猪吃虎强取豪夺婉宁出身贫寒,生来就是贱命。被养父卖后,她顺利被傅家选中,成了一味治疗大少爷的良药。伺候的男人魁梧,精壮,半点没有孱弱的病态。男人挑起她的下巴嘲讽原来大哥这良药,不过如此。二少爷嘴上嫌弃,却沉溺不可自拔。外人惊讶,傅家二少爷竟为了个低贱的通房跟傅家断绝关系,分府别过。只有婉宁知道,她不过是用来挡刀的棋子而已。为的,是护住他那位心尖上的白月光。一朝意外有喜,生死攸关之际,男人弃了她选择了别人。再次重逢,她涅槃重生身份高贵,睥睨他的眼中再没有一丝爱意。那个男人慌了,将她抵在墙角一遍遍质问阿宁,你哪怕看我一眼?如果您喜欢通房有喜,别忘记分享给朋友...
小娟暗恋的男生小伟突遇车祸,为救小伟,小娟卷入了一场奇异之旅如果您喜欢与心爱的人共同度过的19个星期,别忘记分享给朋友...
DNF从打团开始简介emspemsp关于DNF从打团开始60版本无疑是众多老玩家时常夸夸其谈的版本。70版本的250套装多少人直到80版本都没有做出来。80到85版本,无疑是DNF这款经典格斗类2D游戏的低估。直到安徒恩的出现,86版本降临,无疑,这...
1V1双洁架空男主篇后世记载,大晋平南王黎津骁勇善战,征战沙场数十载,开疆扩土,抵御外敌,后来更是令大晋一跃成为诸国之首。殊不知,多年前的平南王,年少时还在上京西城的奴隶市场等买主。一次偶然的相遇,奴隶摇身一变,成了公主护卫。公主殿下待他是真的好,派人教他武功,亲自教他识字,甚至当着他的面,一刀砍下别人的脑袋,告诉他只有强者才能赢得尊重,才能保护弱小,才能做自己想做的任何事。小护卫明白了,参军杀敌寇,灭诸国,终成一代霸主,转身还将公主殿下压在了身下。女主篇镇国大将临终托孤,失踪三年的姜未眠得以帝王养女身份入京。都说她一介孤女,腿还瘸了,不过得了皇帝庇佑,除此之外,还能做什么。怎料,灭了处月的是她,打破世家霸权朝政的是她,国法改革,推行女子入学入仕的还是她围绕在这位孤女身上的事迹可谓数不胜数,而最让人津津乐道的,却是她和她身边那位小侍卫的秘事。姜未眠本以为自己只是买了个听话且好用的工具,万万没想到,工具人居然以下犯上,翻身欺负到了她头上,既然如此,那就再送你个皇位。#本文以搞事业为主#不是姐弟,男主比女主大,前弱后强,大狼狗属性如果您喜欢我娇养了未来帝君,别忘记分享给朋友...
传奇纨绔少爷简介emspemsp关于传奇纨绔少爷平凡的大学生方铮穿越了,穿越到了古代一个富家纨绔少爷的身上。他不想改变这个世界,只想好好做他的富家少爷,可人太出色也是种罪过,这个世界正因为他的到来,而悄然改变着。试看主角如何在不一样的穿越剧情里,展开了一段令人啼笑皆非的古代人生。本书风格轻松(你也可以认为它幽默),不震虎躯,不抖娇躯,读者朋友可以放心大胆的阅读。(本书顺利完本,新书都市类极品草根太子,请各位收藏,推荐,谢谢大家!)...
都市为婿简介emspemsp你要金库,我便给你一座金库,你要江山,我便给你一座江山,而我,只想要一个老婆海棠书屋(po18yuvip)提供都市为婿最新章节全文免费阅读!。...