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第1186章 房地产最后的疯狂（第2页）

骆山河闻言愣了愣，没想到李焕会对国内的房地产市场如此的悲观。

“过去二十年，我们修建的房子恐怕比全世界修的房子还要多，可如果我们静下心来想一想，我们真的需要这么多房子吗？”

“当然退一万步讲，我们即便是需要这么多房子，那以我们现在的基建规模，这个市场还能坚持多久？”李焕对着一旁的骆山河问道。

骆山河听到这话陷入沉思，火热的房地产市场作为当下最强大的造富机器，整个产业链上的人都在享受当下的狂欢盛宴。

可正在享受这场狂欢盛宴的人似乎忘了，天下没有不散的宴席，华国的房地产市场再大，也终究会有饱和的一天。

而且以当下的建设规模，这个市场饱和的时间点很快就会到来。

“可房地产市场牵涉到的部门和从业人员太多了，真的能停下来吗？”骆山河不无担心的问道。

道理谁都懂，但问题是以当下的目光来看，谁都不会想到房地产市场会急剧萎缩到日后那种程度。

房地产上下游绑架了太多人，甚至是国家经济驱动的引擎，所以在绝大多数人眼中，为了保证国内Gdp的增长，房地产是大而不能倒，大而不能垮。

这也是众多房地产商干预继续押重注到房地产市场的原因，他们在赌国家不敢让房地产市场出现萎靡，所谓的调控只是控制房价不会过度疯长的手段。

“我们天天喊要相信市场，可当这个市场规律不利于我们时，我们却选择逃避，这不是最大的讽刺吗？”李焕笑了笑后反问道。

“当然房地产市场的萎缩不会一蹴而就，甚至还会有几年好行情，可在我看来，这不过是最后的回光返照而已，我的估计是，等到天鹅湖片区开发完毕，房地产市场就要开始变天了。”

“如果这时候不想好退路，那等到整个大环境开始崩盘的时候，想退就难了。”李焕接着告诫道。

很多人不是看不清大势，只是说眼前的蛋糕实在太诱人了，让这些人忘记了可能带来的风险。

别说眼下这个时间段，就说十年后，不一样有地产商还想赌一把，赌国家会干预房地产市场，采取救市。

“那转型了之后我们这些人去干嘛？”骆山河有些担忧的问道。

“抛弃以往高杠杆高风险的投资模式，采取更加谨慎和保守的商业模式。”

“比如退出住宅地产的开发转而去开发一些自有的商业地产。”

“但无论怎么讲，房地产市场的黄金时代已经过去了。”李焕最后叮嘱道。

见李焕说的如此悲观，骆山河还想着再问问，当即邀请李焕一起到会所内休息一下，可不成想这时候李焕的手机突然响了起来。

“看来只能下次约时间了。”李焕挂断电话后对骆山河抱歉道。

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